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华电国际商务平台·584套临地铁共有产权房即将申请!29000元/平!全装修交房
发布日期:2020-01-11 14:25:03   浏览次数:745

华电国际商务平台·584套临地铁共有产权房即将申请!29000元/平!全装修交房

华电国际商务平台,什么是共有产权房?官方给出的定义“共有产权住房是指有关部门提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。”

我们看好重点,共有产权房1.有政策支持 2.销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平。政策支持方面,如:贷款政策执行政策房标准(商贷最低30%首付);价格我们就更不必赘述了,以大兴黄村共有产权房项目念坛嘉苑(核准名:兴念雅苑)为例均价29000元/平(含全装修),而周边的二手房售价多少呢:

从上图中不难看出,1995年左右的“老破小”二手房义和庄北里的均价也达到了37000元/平。而共有产权房的价格仅29000元/平,同时包含全装修。

大兴粉丝对共有产权房翘首以盼

黄村义和庄地块(念坛嘉苑项目)去年7月份出让,时隔一年多,粉丝们也是等的有些着急了,经常在后台中留言询问项目的申请时间。作者近日获悉,项目有望9月份启动申购!对项目有意向的粉丝您可得保持“高度”警惕,时刻关注我们的推送了!

地块大致位置

念坛嘉苑共有产权房项目位于大兴国门商务区的核心位置,距离地铁4号线义和庄站800米,随着临空经济区和雄安新区的发展,使得念坛嘉苑所在区域成为北京最具发展潜力的地方。

义和庄地铁站实景图,项目距离义和庄地铁站仅800米。

项目鸟瞰图(以上图片及数据仅供参考,最终以官方公布为准)

根据佳爷房谈了解,念坛嘉苑项目建设规划用地面积约3.1万平方米,总建筑面积约13.01万平方米,住宅地上建筑面积5.43万平方米,总计584套,主力户型为85-89平方米二居、109-114平方米三居。商业贷款按照最低30%首付计算,74万即可置业地铁旁的共有产权房。

念坛公园实景图(项目南侧即是)

项目紧邻大兴新城绿肺8000亩湿地公园,由念坛公园、滨河公园、清源公园三大公园共同组成,且项目东邻小龙河,整体居住环境非常好。

买房不可忽视的一个重要因素“配套”,好的配套可以给业主带来方便,它要满足我们衣食住行的各个方面,尤其共有产权房作为刚需人群的第一居所,配套设施显得更加重要,念坛嘉苑项目周边商业、医疗以及教育配套完备。

永华实验学校实景图

教育配套:项目南侧配有九年一贯制公立学校(永华实验学校);项目周边有义和庄小学附属幼儿园、大兴第四小学、大兴第一中学等。

泰禾中央广场实景图

商业配套:项目南侧就是万科天地、泰禾中央广场和恒大未来城,这三个项目全部都是商业综合体,共同组成大兴新城中央行政商圈,目前这些商业都在招商即将开业,未来您入住后在家门口即可享受到百万平米体量的大型商业综合体配套服务

医疗配套:首都医科大学大兴医院、广安门医院南院区(中医院)、仁和医院、大兴区妇幼保健院、政府正规划建设的两家大型三甲综合医院:北京大学第一医院南院区和北京儿童医院大兴院区,距离项目仅五六公里,预计2020年完工,届时将会大大提升该区域的总体医疗服务水平。

根据作者了解,项目预计于9月份正式启动网申(具体时间请等待官网通知),关于产权比例、房源分配以及申请细节等实际情况还请留意官方通知,以上资料仅供参考。

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